2026年5月1日 / 最終更新日時 : 2026年5月20日 admin-miraistyleinc 防水工事の流れ

アスファルト防水とは？工法・耐用年数・補修のタイミングをわかりやすく解説

※本記事は、2021年9月に公開したものを再編し、2026年5月に再公開したものです。アスファルト防水は、マンションやビルの屋上など、中規模・大規模建築物で標準的に採用されており、施工実績が豊富で、防水性にも優れた工法 […]

2026年4月25日 / 最終更新日時 : 2026年5月8日 admin-miraistyleinc 基礎知識

シート防水とは？マンション管理組合が知るべき改修工法の種類と費用、大規模修繕の注意点

※本記事は、2021年8月に公開したものを再編し、2026年4月に再公開したものです。マンションの建物強度を維持するためには、「屋上防水」のメンテナンスが欠かせません。マンションの屋上防水に多く採用されている工法が「 […]

2026年4月1日 / 最終更新日時 : 2026年5月20日 admin-miraistyleinc 基礎知識

「マンションの最上階に住んでいるが、部屋が暑すぎてエアコンが効かない」とお困りの方も多いのではないでしょうか。マンションやビルの最上階が暑くなる原因は、主に建物の断熱性能不足にあります。そのため、解決には専有部・共用 […]

2026年3月15日 / 最終更新日時 : 2026年3月27日 admin-miraistyleinc 基礎知識

マンションの寿命について調べると、「40〜50年」という情報を見かけた方も多いのではないでしょうか。これは、税務上の法定耐用年数が基準であり、実際にそのマンションで住み続けられる期間とは必ずしも等しくありません。マン […]

2026年3月1日 / 最終更新日時 : 2026年3月27日 admin-miraistyleinc 基礎知識

「うちのマンションは、このままの修繕積立金額で大丈夫か心配」「マンションの大規模修繕でかかる費用の相場を知りたい」という管理組合様も多いのではないでしょうか。実は、築年数の経つマンションを中心に、「修繕金不足」に陥る物 […]

2026年2月17日 / 最終更新日時 : 2026年2月17日 admin-miraistyleinc 基礎知識

バルコニーやマンションの屋上で、表面がざらっとしている部分を見かけたことはありませんか？一見すると汚れや劣化のように見えることがありますが、実はその場所の安全を守る工夫の一つなのです。本記事では、日常の何気ない風景の […]

2026年2月15日 / 最終更新日時 : 2026年2月25日 admin-miraistyleinc 基礎知識

2022年度に開始された「マンション長寿命化促進税制」が、いよいよ2026年度（2027年3月）で終了します。こちらは、築年数が経ったマンションの所有者様・管理組合様にとって、とてもお得な制度です。そこで本記事では、 […]

2026年2月1日 / 最終更新日時 : 2026年2月25日 admin-miraistyleinc 基礎知識

マンションの機能・安全性・美観・価値を維持するためには、定期的な大規模修繕が欠かせません。しかし、その周期は分かりづらく、判断にお困りの管理組合様は多いはずです。そこで本記事では、「マンションにおける大規模修繕の周期 […]

2026年1月15日 / 最終更新日時 : 2026年1月28日 admin-miraistyleinc 屋上防水

マンションやビルの屋上メンテナンスにおいて、100年以上の歴史があり、優れた耐久性を持つ「アスファルト防水」は、古くから信頼されている工法の1つです。しかし、熱工法やトーチ工法など種類が多いため、物件に最適な手法が分か […]

2026年1月1日 / 最終更新日時 : 2026年1月28日 admin-miraistyleinc 基礎知識

屋上防水は、建物の資産価値を維持するための「要」です。しかし、目に見えにくい劣化の進行を正確に捉え、最適な実施時期を判断するのは容易ではありません。万が一、雨漏りが発生してから対処すれば、修繕費用が跳ね上がるリスクも […]

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