2024年4月20日 / 最終更新日時 : 2024年4月23日 admin-miraistyleinc 基礎知識 【よくある疑問】バルコニー修繕のタイミングは?準備・注意点・ポイントをオーナー向けに解説 かつてはきれいだったバルコニーも、雨風や紫外線にさらされ続けるとひび割れや塗膜の剥がれといった劣化が目立ってきます。劣化をそのままにしておくと、雨漏りやシロアリの発生など大きなダメージにつながることも。建物 […]
2024年4月10日 / 最終更新日時 : 2024年4月23日 admin-miraistyleinc 基礎知識 【よくある疑問】マンション管理者必見!廊下防水の重要性と定期メンテナンスの必要性・手順 片側が住戸、片側が外と接している開放廊下。吹きさらしになっており常に雨水が入ってくるため、定期的な防水工事が必要です。防水工事を後回しにしていると、雨水がマンションの構造部分に浸入し寿命を縮めてしまう可能性も。 今回のコ […]
2024年2月20日 / 最終更新日時 : 2024年4月1日 admin-miraistyleinc 基礎知識 【よくある疑問】共用廊下の防水工事|マンション・ビルの改修時に知っておきたい基礎知識 マンションやビルの共用廊下は、雨漏り防止や建物の保護といった目的で防水処理が必要な箇所です。しかし一昔前までは、廊下の下に居室がないため防水はあまり重視されていませんでした。最適な防水工事がなされていないマンションやビル […]
2024年2月10日 / 最終更新日時 : 2024年4月1日 admin-miraistyleinc 基礎知識 【よくある疑問】マンションのベランダ防水は必要?タイミング・工法を詳しく解説 マンションのベランダは雨や風、直射日光に長時間さらされる場所のひとつです。こうした環境下では防水層の劣化や雨漏りなどの問題が発生しやすく、劣化したまま放置してしまうと建物全体の耐久性にも影響を及ぼしてしまいます。長く安全 […]
2023年12月20日 / 最終更新日時 : 2024年1月31日 admin-miraistyleinc 基礎知識 【よくある質問】マンションの屋上防水工事のタイミングは?必要な理由と工事内容・費用相場 屋上防水工事は、マンションや住人の暮らしを守る上で重要な工事です。必要なタイミングで必要なメンテナンスをしなければ、マンションの劣化や漏水など大きなダメージにつながる可能性も。とはいえ、いつどのタイミングで防水工事をやれ […]
2023年12月10日 / 最終更新日時 : 2024年1月31日 admin-miraistyleinc 基礎知識 【よくある疑問】防水工事業者の選び方|ビルや商業施設の初期対応や調査方法 建物の劣化や災害のダメージによって引き起こされる、ビルや商業施設の雨漏り。人がいない時間帯に発生し気付かないまま時間が経つと、設備や店舗の商品など大きな被害を受けてしまいます。できれば早い段階で対処し、スムーズに処置を終 […]
2023年11月30日 / 最終更新日時 : 2023年11月30日 admin-miraistyleinc 屋上断熱 【よくある疑問】防水改修工事と同時にできる「断熱リフォーム」とは? 屋上断熱とは、マンションの屋上防水改修工事と同時に断熱、遮熱する工事です。 マンションの屋上には雨漏りを防ぐ為に防水層が設けられていますが、この防水層の改修工事と同時に断熱、遮熱をする必要性とメリット、得られる効果、そし […]
2023年11月15日 / 最終更新日時 : 2023年12月4日 admin-miraistyleinc 基礎知識 【よくある疑問】マンションの耐震性は屋上防水劣化に関係あるの? マンションの耐震性は新築時の耐震基準を満たした耐震構造によって決まります。ただし、どんなに優れた耐震設計のマンションであっても、雨漏りが発生すると耐震性は低下します。 雨水が建物内に侵入してしまうと、構造部 […]
2023年11月1日 / 最終更新日時 : 2023年11月1日 admin-miraistyleinc 屋上防水 【よくある疑問】屋上防水工事は種類で耐用年数が変わるの? ビルやマンションなど、陸屋根の建物の屋上には新築時に雨漏りを防ぐ為、屋上の使用目的に合わせた防水工事が施されています。 防水業者が施工する屋上防水にはアスファルト防水・シート防水・塗膜防水という3つの種類の工事があります […]
2023年10月17日 / 最終更新日時 : 2023年10月25日 admin-miraistyleinc 【よくある疑問】防水層とは?建物の屋上には必ず必要なの? 防水層とは屋上からの雨漏りを防ぐ為に、ビルやマンションなどコンクリートの建物の屋上には必ず備えられている仕組みを指します。 屋上以外では、バルコニーや地下室などに設けられることがあります。 屋上からの雨による浸水は、建物 […]