屋上防水工事

2026年10月1日 / 最終更新日時 : 2026年10月15日 admin-miraistyleinc 基礎知識

アスファルト防水の施工手順とは？工法の種類や屋上防水の流れを解説

アスファルト防水とはアスファルト防水とは、液状の溶融アスファルトとアスファルトルーフィングを組み合わせて防水層を形成する工法で、高い水密性・耐久性をもつ防水層が特徴です。塗膜防水やシート防水などと比べて歴史が長く、信 […]

2026年9月1日 / 最終更新日時 : 2026年10月10日 admin-miraistyleinc 基礎知識

【アパートで雨漏りが発生】オーナーが知っておくべき原因と対応アパート経営において大きな問題となるのが、雨漏りです。屋根や屋上防水、外壁の劣化をそのままにすると、部屋に雨漏りして入居者との間で大きなトラブルに発展するケ […]

2026年6月1日 / 最終更新日時 : 2026年6月6日 admin-miraistyleinc 基礎知識

※本記事は、2021年6月に公開したものを再編し、2026年6月に再公開したものです。いくつかある防水工法の中でも、ウレタン防水はマンションやビルの屋上からバルコニーなどの狭い部分まで対応できる、柔軟性の高い工法です。 […]

2026年5月1日 / 最終更新日時 : 2026年6月6日 admin-miraistyleinc 防水工事の流れ

※本記事は、2021年9月に公開したものを再編し、2026年5月に再公開したものです。アスファルト防水は、マンションやビルの屋上など、中規模・大規模建築物で標準的に採用されており、施工実績が豊富で、防水性にも優れた工法 […]

2026年2月17日 / 最終更新日時 : 2026年2月17日 admin-miraistyleinc 基礎知識

バルコニーやマンションの屋上で、表面がざらっとしている部分を見かけたことはありませんか？一見すると汚れや劣化のように見えることがありますが、実はその場所の安全を守る工夫の一つなのです。本記事では、日常の何気ない風景の […]

2026年2月15日 / 最終更新日時 : 2026年2月25日 admin-miraistyleinc 基礎知識

2022年度に開始された「マンション長寿命化促進税制」が、いよいよ2026年度（2027年3月）で終了します。こちらは、築年数が経ったマンションの所有者様・管理組合様にとって、とてもお得な制度です。そこで本記事では、 […]

2025年12月15日 / 最終更新日時 : 2026年1月23日 admin-miraistyleinc 基礎知識

防水工事を行う際、その費用が「修繕費」として一括計上できるのか、「資本的支出」として減価償却が必要になるのかは、節税対策やキャッシュフローに影響するポイントです。税務調査でも厳しくチェックされるポイントだからこそ、工事 […]

2025年9月1日 / 最終更新日時 : 2025年9月19日 admin-miraistyleinc 基礎知識

マンションの屋上防水工事にかかる費用負担の軽減をお考えの方へ。防水工事には国や都道府県、業界団体が提供する助成金制度を活用できる場合があります。しかし、申請手続きや注意点を把握せずに進めてしまうと、支援を受けられない […]

2023年11月30日 / 最終更新日時 : 2023年11月30日 admin-miraistyleinc 屋上断熱

屋上断熱とは、マンションの屋上防水改修工事と同時に断熱、遮熱する工事です。マンションの屋上には雨漏りを防ぐ為に防水層が設けられていますが、この防水層の改修工事と同時に断熱、遮熱をする必要性とメリット、得られる効果、そし […]

2023年11月15日 / 最終更新日時 : 2023年12月4日 admin-miraistyleinc 基礎知識

マンションの耐震性は新築時の耐震基準を満たした耐震構造によって決まります。ただし、どんなに優れた耐震設計のマンションであっても、雨漏りが発生すると耐震性は低下します。雨水が建物内に侵入してしまうと、構造部 […]

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