マンション

マンションの大規模修繕工事とは？管理組合が知っておくべき進め方・費用・注意点をわかりやすく解説
2026年6月15日 / 最終更新日時 : 2026年6月16日 admin-miraistyleinc 基礎知識

マンションの大規模修繕工事とは？【進め方・費用・周期】管理組合が知っておくべきポイントを徹底解説

マンションの機能と資産価値を維持する上で欠かせないのが「大規模修繕工事」です。 大規模修繕工事は法律などで義務付けられていませんが、適切に実行しないと、共用部の見た目が損なわれるだけではなく、構造躯体が劣化し、住民の生活 […]
ウレタン防水とは？工法＆工期・メンテナンス、失敗しないポイントを徹底解説
2026年6月1日 / 最終更新日時 : 2026年6月6日 admin-miraistyleinc 基礎知識

ウレタン防水とは？工法・費用・耐用年数まで完全解説【失敗しない選び方】

※本記事は、2021年6月に公開したものを再編し、2026年6月に再公開したものです。 いくつかある防水工法の中でも、ウレタン防水はマンションやビルの屋上からバルコニーなどの狭い部分まで対応できる、柔軟性の高い工法です。 […]
国土交通省「長期修繕計画ガイドライン」とは？マンションにおける必要性、改定・見直しについて解説
2026年5月15日 / 最終更新日時 : 2026年5月26日 admin-miraistyleinc 基礎知識

国土交通省「長期修繕計画ガイドライン」とは？マンションにおける必要性、改定・見直しについて解説

マンションの資産価値を維持・向上させるうえで重要となるのが「長期修繕計画」です。 その作成や改善の際に役立つのが、国土交通省が公表する「長期修繕計画ガイドライン」です。 しかし、「ガイドラインの内容がわかりにくい」「どの […]
マンションの寿命は何年か｜構造別法定耐用年数の違いと資産価値を保つ長寿命化の重要性
2026年3月15日 / 最終更新日時 : 2026年3月27日 admin-miraistyleinc 基礎知識

マンションの寿命は何年か｜構造別法定耐用年数の違いと資産価値を保つ長寿命化の重要性

マンションの寿命について調べると、「40〜50年」という情報を見かけた方も多いのではないでしょうか。 これは、税務上の法定耐用年数が基準であり、実際にそのマンションで住み続けられる期間とは必ずしも等しくありません。 マン […]
マンション修繕積立金の相場はいくら？最新平均額から見る値上げの必要性とマンション寿命との関係性
2026年3月1日 / 最終更新日時 : 2026年3月27日 admin-miraistyleinc 基礎知識

マンション修繕積立金の相場はいくら？最新平均額と値上げの必要性・寿命との関係を解説

「うちのマンションは、このままの修繕積立金額で大丈夫か心配」「マンションの大規模修繕でかかる費用の相場を知りたい」という管理組合様も多いのではないでしょうか。 実は、築年数の経つマンションを中心に、「修繕金不足」に陥る物 […]