屋上防水

ウレタン防水とは？工法＆工期・メンテナンス、失敗しないポイントを徹底解説
2026年6月1日 / 最終更新日時 : 2026年6月6日 admin-miraistyleinc 基礎知識

ウレタン防水とは？工法・費用・耐用年数まで完全解説【失敗しない選び方】

※本記事は、2021年6月に公開したものを再編し、2026年6月に再公開したものです。 いくつかある防水工法の中でも、ウレタン防水はマンションやビルの屋上からバルコニーなどの狭い部分まで対応できる、柔軟性の高い工法です。 […]
アスファルト防水とは？工法・耐用年数・補修のタイミングをわかりやすく解説
2026年5月1日 / 最終更新日時 : 2026年6月6日 admin-miraistyleinc 防水工事の流れ

アスファルト防水とは？工法・耐用年数・補修のタイミングをわかりやすく解説

※本記事は、2021年9月に公開したものを再編し、2026年5月に再公開したものです。 アスファルト防水は、マンションやビルの屋上など、中規模・大規模建築物で標準的に採用されており、施工実績が豊富で、防水性にも優れた工法 […]
シート防水とは？マンション管理組合が知るべき工法の種類と費用、大規模修繕の注意点
2026年4月25日 / 最終更新日時 : 2026年5月8日 admin-miraistyleinc 基礎知識

シート防水とは？マンション管理組合が知るべき改修工法の種類と費用、大規模修繕の注意点

※本記事は、2021年8月に公開したものを再編し、2026年4月に再公開したものです。 マンションの建物強度を維持するためには、「屋上防水」のメンテナンスが欠かせません。 マンションの屋上防水に多く採用されている工法が「 […]
マンションの最上階が暑い原因とは？共用部・専有部の対策と費用、根本的な解決方法を解説
2026年4月1日 / 最終更新日時 : 2026年5月20日 admin-miraistyleinc 基礎知識

マンションの最上階が暑い原因とは？共用部・専有部の対策と費用、根本的な解決方法を解説

「マンションの最上階に住んでいるが、部屋が暑すぎてエアコンが効かない」とお困りの方も多いのではないでしょうか。 マンションやビルの最上階が暑くなる原因は、主に建物の断熱性能不足にあります。 そのため、解決には専有部・共用 […]
2026年2月17日 / 最終更新日時 : 2026年2月17日 admin-miraistyleinc 基礎知識

雨の日も滑りにくく安心。マンション共用部の防水に施されたひと工夫

バルコニーやマンションの屋上で、表面がざらっとしている部分を見かけたことはありませんか？ 一見すると汚れや劣化のように見えることがありますが、実はその場所の安全を守る工夫の一つなのです。 本記事では、日常の何気ない風景の […]
2027年3月終了「マンション長寿命化促進税制」とは｜対象要件と申請の流れ、管理組合様必見の申請ポイントを解説
2026年2月15日 / 最終更新日時 : 2026年2月25日 admin-miraistyleinc 基礎知識

2027年3月終了「マンション長寿命化促進税制」とは｜対象要件と申請の流れ、管理組合必見の申請ポイントを解説

2022年度に開始された「マンション長寿命化促進税制」が、いよいよ2026年度（2027年3月）で終了します。 こちらは、築年数が経ったマンションの所有者様・管理組合様にとって、とてもお得な制度です。 そこで本記事では、 […]
2026年1月15日 / 最終更新日時 : 2026年1月28日 admin-miraistyleinc 屋上防水

アスファルト防水の種類と工法の違い｜事前に知っておきたい注意点や劣化のサイン

マンションやビルの屋上メンテナンスにおいて、100年以上の歴史があり、優れた耐久性を持つ「アスファルト防水」は、古くから信頼されている工法の1つです。 しかし、熱工法やトーチ工法など種類が多いため、物件に最適な手法が分か […]
2026年1月1日 / 最終更新日時 : 2026年1月28日 admin-miraistyleinc 基礎知識

屋上防水工事の適切な時期とは？劣化サインの見極め方や防水業者の選び方を解説

屋上防水は、建物の資産価値を維持するための「要」です。 しかし、目に見えにくい劣化の進行を正確に捉え、最適な実施時期を判断するのは容易ではありません。 万が一、雨漏りが発生してから対処すれば、修繕費用が跳ね上がるリスクも […]
2025年12月1日 / 最終更新日時 : 2026年1月9日 admin-miraistyleinc 基礎知識

ウレタン塗膜防水の正しい選び方｜密着工法との違いや単価を解説

ウレタン塗膜防水は、液状のウレタン樹脂を塗り重ねて継ぎ目のない防水層を形成する工法です。 複雑な形状の屋上や狭いバルコニーにも対応でき、多くの建物で採用されています。 しかし、密着工法と通気緩衝工法の違いや、下地の状態に […]
2025年10月15日 / 最終更新日時 : 2025年10月31日 admin-miraistyleinc 基礎知識

屋上緑化の効果は環境にやさしいだけじゃない！注意点と対策、補助金制度も紹介

屋上緑化は、ヒートアイランド現象の緩和や省エネルギー効果など、環境面でのメリットが注目されがちですが、じつは建物の保護や資産価値の向上にも貢献します。 しかし、施工コストや防水層への影響、メンテナンスの負担など、導入前に […]