2024年12月10日 / 最終更新日時 : 2024年12月17日 admin-miraistyleinc 基礎知識

建物調査が大規模改修工事の前に必要な理由｜調査項目や流れを解説

築年数が経過した建物を長く安全に使い続けるためには、定期的な調査が不可欠です。建物調査の実施により目に見えない劣化や損傷を早期に発見し、効率的な修繕計画を立てられます。また、計画的な修繕により突発的な高額修繕を防ぎ、 […]

2024年12月1日 / 最終更新日時 : 2024年12月18日 admin-miraistyleinc 基礎知識

ルーフバルコニーに防水工事は必要？劣化症状や改修工事の工程を解説

ルーフバルコニーの防水性能が低下すると、階下への雨漏りや建物の劣化など深刻な問題につながる可能性があります。しかし、防水工事の種類や工法は複数あり、どれを選べばよいのか迷われている方も多いのではないでしょうか。本記事 […]

2024年11月15日 / 最終更新日時 : 2024年12月3日 admin-miraistyleinc 基礎知識

築30年を迎えるマンションでは、建物の経年劣化対策として大規模修繕工事が必要不可欠です。本記事では、築30年マンションの大規模修繕工事について、必要な理由から具体的な工事内容・費用の目安・注意点まで詳しく解説します。 […]

2024年11月1日 / 最終更新日時 : 2024年12月4日 admin-miraistyleinc 基礎知識

新築時にアスファルト防水層を施工後に打設するコンクリート（軽量コンクリート）のことを「押さえコンクリート」と呼びます。押さえコンクリートは、屋上防水工事において防水層を保護し、建物の耐久性を高める役割を果たします。本 […]

2024年10月15日 / 最終更新日時 : 2024年11月1日 admin-miraistyleinc 防水工法

共用廊下や階段は屋上に比べて負荷が少なく、毎日目にする場所なので、徐々に劣化していることに気づきにくい場所です。しかし、毎日居住者が使用するため、安全性を損なわないように劣化する前の防水工事が求められます。この記事で […]

2024年10月1日 / 最終更新日時 : 2024年11月1日 admin-miraistyleinc 屋上断熱

屋上防水と断熱を組み合わせると、快適な室内環境と建物の長寿命化が実現できます。本記事では、屋上防水と断熱を同時に施工する工法や、相性の良い断熱材の種類、メリット・デメリットを詳しく解説します。「外断熱防水工法」「サー […]

2024年9月15日 / 最終更新日時 : 2024年9月27日 admin-miraistyleinc 防水工法

本記事では、塩ビシート防水のメリットとデメリット、密着工法や機械固定工法などの工法別の特徴、適した場所まで幅広く解説します。そして大切なメンテナンス方法についても触れていますので、塩ビシート防水を検討中の方はぜひ参考に […]

2024年9月1日 / 最終更新日時 : 2024年9月27日 admin-miraistyleinc 基礎知識

防水工事で使用するプライマーの重要性をご存知ですか？プライマーは防水層の密着性を確保する役割を果たします。本記事では、プライマーの基礎知識から種類別の特徴、適切な選択方法、さらには施工時の注意点まで詳しく解説します。 […]

2024年8月15日 / 最終更新日時 : 2024年9月3日 admin-miraistyleinc 基礎知識

屋上防水の劣化は、建物の寿命や安全性に直結する問題です。紫外線や排水不良、物理的損傷などが原因となり、雨漏りや構造体の損傷を引き起こす可能性があります。本記事では、屋上防水の種類別劣化症状や対策、劣化の影響、効果的な […]

2024年8月1日 / 最終更新日時 : 2024年9月3日 admin-miraistyleinc 大規模修繕工事

マンションの大規模修繕、その適切な時期はいつなのでしょうか。一般的に13年周期で実施されるところが多いですが、最近では15年や18年周期への見直しも提案されています。しかし、季節や建物の劣化状況や修繕積立金の状況など […]

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