屋上防水

2027年3月終了「マンション長寿命化促進税制」とは｜対象要件と申請の流れ、管理組合様必見の申請ポイントを解説
2026年2月15日 / 最終更新日時 : 2026年2月25日 admin-miraistyleinc 基礎知識

2027年3月終了「マンション長寿命化促進税制」とは｜対象要件と申請の流れ、管理組合必見の申請ポイントを解説

2022年度に開始された「マンション長寿命化促進税制」が、いよいよ2026年度（2027年3月）で終了します。 こちらは、築年数が経ったマンションの所有者様・管理組合様にとって、とてもお得な制度です。 そこで本記事では、 […]
2026年1月15日 / 最終更新日時 : 2026年1月28日 admin-miraistyleinc 屋上防水

アスファルト防水の種類と工法の違い｜事前に知っておきたい注意点や劣化のサイン

マンションやビルの屋上メンテナンスにおいて、100年以上の歴史があり、優れた耐久性を持つ「アスファルト防水」は、古くから信頼されている工法の1つです。 しかし、熱工法やトーチ工法など種類が多いため、物件に最適な手法が分か […]
2026年1月1日 / 最終更新日時 : 2026年1月28日 admin-miraistyleinc 基礎知識

屋上防水工事の適切な時期とは？劣化サインの見極め方や防水業者の選び方を解説

屋上防水は、建物の資産価値を維持するための「要」です。 しかし、目に見えにくい劣化の進行を正確に捉え、最適な実施時期を判断するのは容易ではありません。 万が一、雨漏りが発生してから対処すれば、修繕費用が跳ね上がるリスクも […]
2025年12月1日 / 最終更新日時 : 2026年1月9日 admin-miraistyleinc 基礎知識

ウレタン塗膜防水の正しい選び方｜密着工法との違いや単価を解説

ウレタン塗膜防水は、液状のウレタン樹脂を塗り重ねて継ぎ目のない防水層を形成する工法です。 複雑な形状の屋上や狭いバルコニーにも対応でき、多くの建物で採用されています。 しかし、密着工法と通気緩衝工法の違いや、下地の状態に […]
2025年10月15日 / 最終更新日時 : 2025年10月31日 admin-miraistyleinc 基礎知識

屋上緑化の効果は環境にやさしいだけじゃない！注意点と対策、補助金制度も紹介

屋上緑化は、ヒートアイランド現象の緩和や省エネルギー効果など、環境面でのメリットが注目されがちですが、じつは建物の保護や資産価値の向上にも貢献します。 しかし、施工コストや防水層への影響、メンテナンスの負担など、導入前に […]
2025年10月1日 / 最終更新日時 : 2025年10月31日 admin-miraistyleinc 基礎知識

防水の密着工法と絶縁工法の違いが建物の寿命に影響する｜建物の状況で決める後悔しない選び方

屋上防水には、「密着工法」と「絶縁工法」という2つの工法があることをご存知でしょうか。 どちらも防水性能を発揮しますが、下地の状態や建物の状況によって適した工法は異なります。 工法選びを誤ると、防水層の膨れや剥がれが生じ […]
2025年8月15日 / 最終更新日時 : 2025年8月28日 admin-miraistyleinc 基礎知識

屋上の雑草の放置はダメ！雨漏りの原因とリスク、自分で抜く前に知りたい正しい対処法も解説

建物の屋上に雑草が生えて、お困りの管理者の方も多いのではないでしょうか。 「少しぐらいなら大丈夫」と放置していると、雨漏りや建物の資産価値の低下などの問題に発展する場合があります。 また、ご自身で雑草を抜いてしまうと、か […]
2025年8月1日 / 最終更新日時 : 2025年8月28日 admin-miraistyleinc 屋上防水

屋上への太陽光パネル設置は防水工事が重要｜「やめとけ」と言われる理由やメリット・雨漏り対策も解説

脱炭素化や電気料金の高騰対策として、建物の屋上に太陽光パネルを設置する動きが加速しています。 しかし、安易に導入すると「こんなはずではなかった」と後悔することも少なくありません。 この記事では、屋上への太陽光パネル設置に […]
2025年7月15日 / 最終更新日時 : 2025年7月25日 admin-miraistyleinc 防水工法

シート防水補修の注意点や劣化サイン｜費用・全面改修の判断ポイントも紹介

シート防水の劣化が進み、補修が必要になった際に、「部分補修で済ませるか」「全面改修すべきか」で悩む方は少なくありません。 ご自身で判断すると、かえって雨漏りの悪化や余計なコストの発生につながる恐れがあります。 本記事では […]
2025年7月1日 / 最終更新日時 : 2025年7月25日 admin-miraistyleinc 基礎知識

【2025年版】マンションの太陽光発電は本当に得？費用・補助金・デメリットを解説

太陽光発電の導入を検討する際「本当に採算が取れるのか」「初期費用や維持費はどの程度かかるのか」と気になる方も多いのではないでしょうか。 既存の建物への設置では、防水工事の必要性や雨漏りリスクなど、慎重に検討すべき点もあり […]