防水改修調査

2027年3月終了「マンション長寿命化促進税制」とは｜対象要件と申請の流れ、管理組合様必見の申請ポイントを解説
2026年2月15日 / 最終更新日時 : 2026年2月25日 admin-miraistyleinc 基礎知識

2027年3月終了「マンション長寿命化促進税制」とは｜対象要件と申請の流れ、管理組合必見の申請ポイントを解説

2022年度に開始された「マンション長寿命化促進税制」が、いよいよ2026年度（2027年3月）で終了します。 こちらは、築年数が経ったマンションの所有者様・管理組合様にとって、とてもお得な制度です。 そこで本記事では、 […]
マンションの大規模修繕は何年周期がベストか｜ガイドライン・目安年数と実施時期を決める方法、減税・補助金を解説
2026年2月1日 / 最終更新日時 : 2026年2月25日 admin-miraistyleinc 基礎知識

マンションの大規模修繕は何年ごとがベストか｜ガイドライン・目安年数と工事時期を決める方法、減税・補助金を解説

マンションの機能・安全性・美観・価値を維持するためには、定期的な大規模修繕が欠かせません。 しかし、その周期は分かりづらく、判断にお困りの管理組合様は多いはずです。 そこで本記事では、「マンションにおける大規模修繕の周期 […]
2026年1月1日 / 最終更新日時 : 2026年1月28日 admin-miraistyleinc 基礎知識

屋上防水工事の適切な時期とは？劣化サインの見極め方や防水業者の選び方を解説

屋上防水は、建物の資産価値を維持するための「要」です。 しかし、目に見えにくい劣化の進行を正確に捉え、最適な実施時期を判断するのは容易ではありません。 万が一、雨漏りが発生してから対処すれば、修繕費用が跳ね上がるリスクも […]
2025年7月15日 / 最終更新日時 : 2025年7月25日 admin-miraistyleinc 防水工法

シート防水補修の注意点や劣化サイン｜費用・全面改修の判断ポイントも紹介

シート防水の劣化が進み、補修が必要になった際に、「部分補修で済ませるか」「全面改修すべきか」で悩む方は少なくありません。 ご自身で判断すると、かえって雨漏りの悪化や余計なコストの発生につながる恐れがあります。 本記事では […]
2025年7月1日 / 最終更新日時 : 2025年7月25日 admin-miraistyleinc 基礎知識

【2025年版】マンションの太陽光発電は本当に得？費用・補助金・デメリットを解説

太陽光発電の導入を検討する際「本当に採算が取れるのか」「初期費用や維持費はどの程度かかるのか」と気になる方も多いのではないでしょうか。 既存の建物への設置では、防水工事の必要性や雨漏りリスクなど、慎重に検討すべき点もあり […]
2025年6月15日 / 最終更新日時 : 2025年7月2日 admin-miraistyleinc 基礎知識

雨漏りの放置がダメな5つの理由｜リスクや修理方法、費用の抑え方を解説

雨漏りの放置は建物構造へのダメージや資産価値の低下、修理費用の高額化を招く危険性があります。 「たまにしか雨漏りしないから」という油断が、見えない部分の被害を深刻化させる要因です。 本記事では、雨漏り放置によるリスクから […]
2025年6月1日 / 最終更新日時 : 2025年7月4日 admin-miraistyleinc 基礎知識

建物の長寿命化のメリットや流れとは｜サステナブルに欠かせない「高耐久防水」も解説

建物の長寿命化は、ライフサイクルコストの削減や資産価値の向上、環境負荷軽減によるSDGsへの貢献も実現できるため、改修工事を検討している方から注目されています。 しかし、必要な工事や流れがわからない方も多いのではないでし […]
2025年2月15日 / 最終更新日時 : 2025年3月3日 admin-miraistyleinc 防水工法

陸屋根に防水工事は必要｜防水の種類や劣化サイン、メンテナンス方法まで解説

築年数の経過とともに避けては通れないのが陸屋根の防水工事です。 しかし、工法の選択や費用、施工時期など、判断に迷う要素は数多くあります。 本記事では、陸屋根の防水工事に関する基礎知識や工法の選び方・メンテナンス方法・信頼 […]
防水改修工事と同時にできる「断熱リフォーム」とは？
2023年11月30日 / 最終更新日時 : 2023年11月30日 admin-miraistyleinc 屋上断熱

【よくある疑問】防水改修工事と同時にできる「断熱リフォーム」とは？

屋上断熱とは、マンションの屋上防水改修工事と同時に断熱、遮熱する工事です。 マンションの屋上には雨漏りを防ぐ為に防水層が設けられていますが、この防水層の改修工事と同時に断熱、遮熱をする必要性とメリット、得られる効果、そし […]
マンションの耐震性は屋上防水の劣化に関係あるの？
2023年11月15日 / 最終更新日時 : 2023年12月4日 admin-miraistyleinc 基礎知識

【よくある疑問】マンションの耐震性は屋上防水劣化に関係あるの？

  マンションの耐震性は新築時の耐震基準を満たした耐震構造によって決まります。ただし、どんなに優れた耐震設計のマンションであっても、雨漏りが発生すると耐震性は低下します。 雨水が建物内に侵入してしまうと、構造部 […]