大規模修繕工事

2025年12月15日 / 最終更新日時 : 2026年1月23日 admin-miraistyleinc 基礎知識

防水工事の修繕費と資本的支出の違い｜工事前に知っておくべき判断基準と高耐久防水を選ぶ3つのメリット

防水工事を行う際、その費用が「修繕費」として一括計上できるのか、「資本的支出」として減価償却が必要になるのかは、節税対策やキャッシュフローに影響するポイントです。 税務調査でも厳しくチェックされるポイントだからこそ、工事 […]
2025年7月15日 / 最終更新日時 : 2025年7月25日 admin-miraistyleinc 防水工法

シート防水補修の注意点や劣化サイン｜費用・全面改修の判断ポイントも紹介

シート防水の劣化が進み、補修が必要になった際に、「部分補修で済ませるか」「全面改修すべきか」で悩む方は少なくありません。 ご自身で判断すると、かえって雨漏りの悪化や余計なコストの発生につながる恐れがあります。 本記事では […]
建物調査が大規模改修工事の前に必要な理由｜調査項目や流れを解説
2024年12月10日 / 最終更新日時 : 2024年12月17日 admin-miraistyleinc 基礎知識

建物調査が大規模改修工事の前に必要な理由｜調査項目や流れを解説

築年数が経過した建物を長く安全に使い続けるためには、定期的な調査が不可欠です。 建物調査の実施により目に見えない劣化や損傷を早期に発見し、効率的な修繕計画を立てられます。 また、計画的な修繕により突発的な高額修繕を防ぎ、 […]
2024年11月15日 / 最終更新日時 : 2024年12月3日 admin-miraistyleinc 基礎知識

築30年のマンションに必要な大規模修繕工事とは｜費用や工事内容も解説

築30年を迎えるマンションでは、建物の経年劣化対策として大規模修繕工事が必要不可欠です。 本記事では、築30年マンションの大規模修繕工事について、必要な理由から具体的な工事内容・費用の目安・注意点まで詳しく解説します。 […]
2024年8月1日 / 最終更新日時 : 2024年9月3日 admin-miraistyleinc 大規模修繕工事

マンション大規模修繕の最適な時期とは｜おすすめの季節や修繕時期を決める要因も解説

マンションの大規模修繕、その適切な時期はいつなのでしょうか。 一般的に13年周期で実施されるところが多いですが、最近では15年や18年周期への見直しも提案されています。 しかし、季節や建物の劣化状況や修繕積立金の状況など […]
2024年4月20日 / 最終更新日時 : 2024年4月23日 admin-miraistyleinc 基礎知識

【よくある疑問】バルコニー修繕のタイミングは？準備・注意点・ポイントをオーナー向けに解説

  かつてはきれいだったバルコニーも、雨風や紫外線にさらされ続けるとひび割れや塗膜の剥がれといった劣化が目立ってきます。劣化をそのままにしておくと、雨漏りやシロアリの発生など大きなダメージにつながることも。建物 […]
マンションの大規模改修
2023年1月25日 / 最終更新日時 : 2023年1月25日 admin-miraistyleinc 防水工事の流れ

大規模改修で屋上防水工事と同時に行うマンションの断熱

マンションでは10～15年の周期で大規模改修が行われます。工事の内容はマンション全員の同意を得た上で進められます。基本的にはマンションの経年劣化を防止する為に行われますが、それ以外に断熱等の付加価値を持たせることができま […]
シート防水施工写真
2022年11月15日 / 最終更新日時 : 2023年1月10日 admin-miraistyleinc 業者選び

東京・関東エリアで信頼できる防水業者を探す方法は？ 会社選びのコツから“関防協”のネットワークまで紹介

いざ屋上の防水改修を検討し始めた際に、インターネットで少し調べるだけで無数の会社が見つかるはずです。 その中から、本当に信頼できる会社を見つけるのは、なかなか至難の業でしょう。 そこで、今回は後悔しないための防水工事施工 […]