大規模修繕工事

マンションの寿命は何年か｜構造別法定耐用年数の違いと資産価値を保つ長寿命化の重要性
2026年3月15日 / 最終更新日時 : 2026年3月27日 admin-miraistyleinc 基礎知識

マンションの寿命は何年か｜構造別法定耐用年数の違いと資産価値を保つ長寿命化の重要性

マンションの寿命について調べると、「40〜50年」という情報を見かけた方も多いのではないでしょうか。 これは、税務上の法定耐用年数が基準であり、実際にそのマンションで住み続けられる期間とは必ずしも等しくありません。 マン […]
マンション修繕積立金の相場はいくら？最新平均額から見る値上げの必要性とマンション寿命との関係性
2026年3月1日 / 最終更新日時 : 2026年3月27日 admin-miraistyleinc 基礎知識

マンション修繕積立金の相場はいくら？最新平均額と値上げの必要性・寿命との関係を解説

「うちのマンションは、このままの修繕積立金額で大丈夫か心配」「マンションの大規模修繕でかかる費用の相場を知りたい」という管理組合様も多いのではないでしょうか。 実は、築年数の経つマンションを中心に、「修繕金不足」に陥る物 […]
2027年3月終了「マンション長寿命化促進税制」とは｜対象要件と申請の流れ、管理組合様必見の申請ポイントを解説
2026年2月15日 / 最終更新日時 : 2026年2月25日 admin-miraistyleinc 基礎知識

2027年3月終了「マンション長寿命化促進税制」とは｜対象要件と申請の流れ、管理組合必見の申請ポイントを解説

2022年度に開始された「マンション長寿命化促進税制」が、いよいよ2026年度（2027年3月）で終了します。 こちらは、築年数が経ったマンションの所有者様・管理組合様にとって、とてもお得な制度です。 そこで本記事では、 […]
マンションの大規模修繕は何年周期がベストか｜ガイドライン・目安年数と実施時期を決める方法、減税・補助金を解説
2026年2月1日 / 最終更新日時 : 2026年2月25日 admin-miraistyleinc 基礎知識

マンションの大規模修繕は何年ごとがベストか｜ガイドライン・目安年数と工事時期を決める方法、減税・補助金を解説

マンションの機能・安全性・美観・価値を維持するためには、定期的な大規模修繕が欠かせません。 しかし、その周期は分かりづらく、判断にお困りの管理組合様は多いはずです。 そこで本記事では、「マンションにおける大規模修繕の周期 […]
2025年12月15日 / 最終更新日時 : 2026年1月23日 admin-miraistyleinc 基礎知識

防水工事の修繕費と資本的支出の違い｜工事前に知っておくべき判断基準と高耐久防水を選ぶ3つのメリット

防水工事を行う際、その費用が「修繕費」として一括計上できるのか、「資本的支出」として減価償却が必要になるのかは、節税対策やキャッシュフローに影響するポイントです。 税務調査でも厳しくチェックされるポイントだからこそ、工事 […]
2025年7月15日 / 最終更新日時 : 2025年7月25日 admin-miraistyleinc 防水工法

シート防水補修の注意点や劣化サイン｜費用・全面改修の判断ポイントも紹介

シート防水の劣化が進み、補修が必要になった際に、「部分補修で済ませるか」「全面改修すべきか」で悩む方は少なくありません。 ご自身で判断すると、かえって雨漏りの悪化や余計なコストの発生につながる恐れがあります。 本記事では […]
建物調査が大規模改修工事の前に必要な理由｜調査項目や流れを解説
2024年12月10日 / 最終更新日時 : 2024年12月17日 admin-miraistyleinc 基礎知識

建物調査が大規模改修工事の前に必要な理由｜調査項目や流れを解説

築年数が経過した建物を長く安全に使い続けるためには、定期的な調査が不可欠です。 建物調査の実施により目に見えない劣化や損傷を早期に発見し、効率的な修繕計画を立てられます。 また、計画的な修繕により突発的な高額修繕を防ぎ、 […]
2024年11月15日 / 最終更新日時 : 2024年12月3日 admin-miraistyleinc 基礎知識

築30年のマンションに必要な大規模修繕工事とは｜費用や工事内容も解説

築30年を迎えるマンションでは、建物の経年劣化対策として大規模修繕工事が必要不可欠です。 本記事では、築30年マンションの大規模修繕工事について、必要な理由から具体的な工事内容・費用の目安・注意点まで詳しく解説します。 […]
2024年8月1日 / 最終更新日時 : 2024年9月3日 admin-miraistyleinc 大規模修繕工事

マンション大規模修繕の最適な時期とは｜おすすめの季節や修繕時期を決める要因も解説

マンションの大規模修繕、その適切な時期はいつなのでしょうか。 一般的に13年周期で実施されるところが多いですが、最近では15年や18年周期への見直しも提案されています。 しかし、季節や建物の劣化状況や修繕積立金の状況など […]